화성동탄 2지구 예미지시그너스 무순위 청약공고!!!!
분양가 4.5억 / 현재 시세 11억 8천
시세차익 무려 7억 로또청약 입니다.
"결론부터 말씀드리면 반드시 청약 꼭 하세요."
하지만 반드시 자격조건을 먼저 확인하시기 바랍니다.
신혼부부 특별공급인 분들 ...집중하세요!!
신혼부부특별공급 해당되시는 분
화성시 거주자 및 무주택 세대구성원
이 조건이 되시는 분들은 끝까지 봐주시기 바랍니다.
아래에서 청약홈 바로 들어가서 신청가능하며 청약정보도 받아보실 수 있습니다.
아래 청약홈에 들어가서 바로 청약신청하세요.
동탄역 예미지시그너스
▣ 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 C7BL
▣ 지하4층 ~최상 47층 4개동
▣ 총 498세대 중 계약취소주택 1세대
▣ 24년 11월 입주 예정
동탄역 예미지시그너스 주요 내용
▣ 청약 총 1세대!! - 총 498세대 중 취소분 1세대
▣ 규제지역여부 - 비규제지역
▣ 분양가상한제 - 적용됨
▣재당첨제한 -10년
▣ 거주의무기간 - 없음
▣전매제한 - 3년 (최초당첨일 발표일부터3년 적용이기 때문에 현재 전매가능함)
계약 체결 이후 전매 가능하며 전세도 가능합니다.
무순위 청약일정
▣ 청약일은 9월 25일 월요일 9시부터 청약홈에서 가능합니다.
입주자모집 공고일 -24.09.09(월)
특별공급접수일 - 24.09.25(수)
당첨자발표일 - 24.09.30(월)
서류접수 - 24.10.07(월)
계약체결 - 24.10.11(금)
아래 청약홈에서 청약 신청 바로 하셔서 로또 청약의 주인공이 되어보세요.
무순위 청약조건
▣ 화성시 거주자 중 신혼부부 특별공급 자격요건 갖춘 무주택세대구성원
▣ 신혼부부는 계속 무주택이어야 함.
▣ 혼인기간중 주택을 소유한 적이 있는 경우
18년12.11 전에 기존 소유주택을 처분한 이후 현재까지 무주택세대구성원 유지하고 현재 무주택 기간이 2년을 경과한 경우에는 청약 가능함.
▣ 혼인기간 7년 이내 (혼인신고 기준)
▣ 소득기준 또는 자산기준 충족해야 함.
소득기준
4인 이상 맞벌이는 월평균 13,197,547원 이하 기준임
자산기준
부동산(건물+토지) 3억 3,100만원 이하인 경우
▣ 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능( 청약 신청금 없음)
▣ 재당첨 기한 내에 있더라도 청약 가능
▣ 대상 선정 비율 - 100% 추첨제
무순위 공급대상
▣ 84A타입의 101동 1303호
무순위 공급금액
▣ 공급가격
| 타입 | 분양가 | 층수 | 발코니확장 | 계약금 |
| 84A | 4.5억 | 13층 | 1400만원 | 10% |
▣ 계약금 24.10.11 ⏭ 10% (45,560,000) / 잔금 24.11.11 ⏭ 90% (410,040,000)
▣ 발코니 확장 금액
동탄역 예미지시그니처의 현재 시세는 전용 84㎡기준 11억 8천만원 입니다.
이번 무순위 청약의 분양가와 비교했을 때 최소 7억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
동탄역 예미지시그너스 입지
▣ GTX-A노선, 동탄역 초역세권
▣ 신축 인프라 형성으로 쾌적한 환경 제공됨.
▣ 인근 공원과 롯데백화점 근접함.
동탄역 예미지시그너스 무순위 당첨 꿀팁
이번 동탄역 예미지시그너스 청약은 매우 높은 경쟁률이 예상됩니다.
시세차익 7억 이상인 로또청약이라고 불리는 동탄역 예미지시그너스는 전매제한이 없고 실거주 의무가 없기 때문에 당첨 후 바로 전매가 가능합니다.
또는 전매하지 않을 경우에는 전세로 돌려 차익을 남길 수 도 있습니다.
현재 시세는 매매 11억8천만원, 전세5억이므로 앞으로 부동산 상승장을 생각한다면 전세로 돌리는 것도 좋을것 같습니다.
더 자세한 동탄역 인근 시세가 궁금하신 분은 아래를 참고하시기 바랍니다.
결론
동탄역 예미지시그너스는 화성에 거주하면서 신호부부인 특별공급이 해당되시는 분들은 주저없이 무조건 청약 신청 하셔서 7억 로또의 주인공이 되어보세요.
청약 일정과 조건을 잘 파악하고 준비하여 성공적인 청약을 이루시길 바랍니다.
